房價(jià)近千元經(jīng)濟(jì)型酒店不“經(jīng)濟(jì)”

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供需不匹配推高暑期酒店價(jià)格

本報(bào)記者潘福達(dá)

2023年暑期旅游市場火爆，北京等熱門城市酒店漲價(jià)的消息引發(fā)熱議，尤其部分曾以價(jià)格實(shí)惠、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化為賣點(diǎn)的連鎖品牌經(jīng)濟(jì)型酒店，在一些熱門地段的房價(jià)直逼千元，讓很多游客直言“住不起”。

酒店最近為何漲價(jià)兇猛？多位業(yè)內(nèi)人士分析，市場供需變化會引發(fā)價(jià)格波動，導(dǎo)致暑期熱門時(shí)段、熱門旅游城市的核心地段出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格漲幅過高的情況，暑期后價(jià)格預(yù)計(jì)將回落。

好地段經(jīng)濟(jì)型酒店一晚千元

“最近出差只能住經(jīng)濟(jì)型酒店，位置還不能太核心，要不就超標(biāo)了?！痹谝患彝馄蠊ぷ鞯谋本┌最I(lǐng)李曄感慨，這個(gè)暑期酒店價(jià)格“漲瘋了”，她預(yù)訂過的多數(shù)酒店價(jià)格漲了一倍。

在重慶、長沙、西安等城市，暑期前她握著一晚1000元的住宿經(jīng)費(fèi)，去住五星級酒店都綽綽有余，近期卻只能住經(jīng)濟(jì)型酒店。她所服務(wù)的部分客戶，公司差旅標(biāo)準(zhǔn)為一晚500元，但熱門地段經(jīng)濟(jì)型酒店房費(fèi)都超過了500元，不少人只能為超標(biāo)的部分自掏腰包。

在社交平臺上，很多網(wǎng)友反饋暑期北京酒店漲價(jià)情況同樣明顯，尤其是經(jīng)濟(jì)型酒店，價(jià)格普遍上漲。昨天，記者在多個(gè)酒店預(yù)訂平臺搜索發(fā)現(xiàn)，位于北京核心地段或景區(qū)周邊的經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店，價(jià)格高的已經(jīng)達(dá)到700元左右，例如漢庭酒店(北京水立方店)本周末價(jià)格達(dá)每晚724元，最貴的更是達(dá)到千元，如家商旅酒店(北京前門地鐵站北京坊店)8月的安睡雙床房價(jià)格一度高達(dá)每晚1038元。如果避開這些熱門區(qū)域，經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店價(jià)格多在四五百元。

供需失衡導(dǎo)致價(jià)格波動明顯

即便價(jià)格高了，暑期熱門城市的酒店仍是一房難求。上周六去錦州游玩的馬女士說，一家沒有電梯的普通賓館大床房，一晚都要近400元，而且還需要提前預(yù)訂。常去廈門出差的張女士發(fā)現(xiàn)，很多經(jīng)濟(jì)型酒店平日價(jià)為200多元，節(jié)假日和暑期漲到了600多元，提前一晚臨時(shí)預(yù)訂價(jià)格又漲到了800多元。

據(jù)行業(yè)數(shù)據(jù)，目前我國經(jīng)濟(jì)型酒店、中檔酒店市場占比超九成，選擇這類酒店的消費(fèi)者對其漲價(jià)也最為敏感。

勁旅集團(tuán)副總裁陳杰解釋說，2019年，國內(nèi)共有33.8萬家酒店，2020年，酒店數(shù)量跌至27.6萬家，2022年又勉強(qiáng)重回30萬家。在他看來，酒店漲價(jià)潮緣于旅游業(yè)有效供給明顯減少，這種供需失衡不是局部地區(qū)的短期問題，而是在全國范圍內(nèi)存在的長期矛盾。

再加上由于經(jīng)濟(jì)型酒店利潤相對微薄，近年來，各大連鎖酒店集團(tuán)都將目光對準(zhǔn)盈利空間更大的中高端酒店，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)型酒店的占比下降。正因此，這一輪漲價(jià)潮中，經(jīng)濟(jì)型酒店的房價(jià)漲幅尤其突出。

酒店業(yè)應(yīng)避免價(jià)格波動過大

一晚花700元甚至1000元住經(jīng)濟(jì)型酒店，值得嗎？答案見仁見智。經(jīng)常出差的馬先生認(rèn)為，哪怕經(jīng)濟(jì)型酒店價(jià)格再漲，只要低于高端酒店就依然有優(yōu)勢，越來越多的住客愿意為住宿體驗(yàn)買單，支付超預(yù)期的房費(fèi)也很正常。

不過，業(yè)內(nèi)人士從行業(yè)長期發(fā)展角度考慮，并不贊同盲目的價(jià)格上漲。華美酒店顧問機(jī)構(gòu)首席知識官趙煥焱認(rèn)為，暑期集中旅游推高了房價(jià)，太離譜的房價(jià)反過來會影響所在地旅游業(yè)的健康發(fā)展，這樣的高房價(jià)是臨時(shí)的、不可持續(xù)的。酒店房價(jià)依然會根據(jù)供求關(guān)系上下浮動，預(yù)計(jì)8月底就會明顯下降。在他看來，酒店價(jià)格上漲的同時(shí)也應(yīng)匹配配套服務(wù)，無論從安全還是服務(wù)上，都應(yīng)該有相應(yīng)的預(yù)案。

多位旅游從業(yè)者呼吁，嚴(yán)格落實(shí)帶薪休假、倡導(dǎo)錯(cuò)峰出游之外，更要聚焦如何增加市場供應(yīng)這一問題，探索建立靈活的市場價(jià)格調(diào)控機(jī)制。只有維護(hù)科學(xué)合理的旅游產(chǎn)品價(jià)格，才能確保旅游市場持續(xù)健康復(fù)蘇。陳杰建議，酒店行業(yè)應(yīng)合理合法進(jìn)行價(jià)格調(diào)整，盡量避免價(jià)格過大波動，兼顧好短期利益與長期效益。(北京日報(bào))

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